是你家吗？渝北老旧小区喜“焕”新颜

“我们小区变化真大，路灯亮了、绿化带干净了、路面平整了、下水道通了，以前我都不愿意晚饭后出来散步，就怕摔倒。现在好了，我们小区环境变了个样。”日前，家住渝北区宝圣湖街道兴科路社区鑫城名都小区的居民陈道敏与邻居聊天时，谈及所住小区改造的前后变化连连称赞。

老旧小区改造，既是一项民生工程，又是一项民心工程。近年来，宝圣湖街道坚持把党建引领基层社会治理贯穿老旧小区改造全过程，不断增强党组织政治功能和组织功能，以老旧小区改造“小切口”推进基层“大民生”，切实将老旧小区改造“改”到了百姓心坎上。

在此基础上，兴科路社区党总支吸取街道各社区的宝贵经验，以“党建+”工作模式推动基层社区工作，开展鑫城名都老旧小区环境整治。

更换后的新路灯。受访单位供图

据介绍，鑫城名都小区于2003年建成，有房屋3幢，住户1050户，常住人口3418人，是一个封闭式老旧小区。小区基础设施老化，消防管网因年久失修而瘫痪，环境脏、乱、差，树木杂乱，车辆堵塞消防通道，到处坑洼积水。居民怨声载道，迫切希望能够对小区现有状况进行整治，改善居住环境、消除安全隐患。在这几年中，虽然有部分业主站出来，但大家意见多且不统一，源于没有一个敢于担当的带头人，致使老旧小区整治工作一直不能开展。

在小区一团糟的状况下，兴科路社区积极探索党建引领基层治理新路径，以“党建+”工作模式推动基层社区工作。今年社区按照“1+3+N”模式进行了网格力量的配置，因地制宜将原本的6个网格优化调整到10个，成立小区党支部，由各小区党支部的党小组长担任网格长。

社区书记在小区院坝收集群众意见。受访单位供图

在兴科路社区党总支的指导下，鑫城名都小区党支部主动参与小区环境综合整治。社区书记带领小区党员、热心居民多次走访群众收集意见、开会讨论分析如何改变小区现状，并鼓励居民群众主动参与小区自治，拉开了鑫城名都老旧小区环境综合整治的序幕。通过对全体居民全覆盖入户走访，激发居民参与热情，增强居民主人翁意识，凝聚居民思想共识，实现了居民“要我改”到“我要改”的观念转变。

数据显示，通过社区党总支的指导、小区党支部的监督、物业公司的牵头整改、业主居民的共同参与，更换路灯35盏、新安装监控5个、休闲座椅10张、娱乐桌2张、更换下水道井盖5个，道路硬化、下水道疏通、绿化带修整，鑫城名都小区环境焕然一新。

社区、物业、党员、居民共同参与消防设施排查。受访单位供图

“小区环境好了，消防管网问题什么时候解决呢？”看到党建引领促进环境提升改造带来的可喜变化，鑫城名都小区居民又提出新的问题。原来，该小区消防管网瘫痪多年，无法使用，这是小区所有居民的心病，也是社区消防设施整治的难题。

为了确保小区业主生命财产安全，急需对消火栓室内外管网进行整改。但物业公司向社区反映，在前期征求意见时受到了部分居民的阻拦，有的居民爱答不理，只有少数居民同意整改签字，“征求消防整改同意率不理想”。

针对此困难，兴科路社区党总支牵头督促物业整改，小区党支部积极响应，监督物业公司制定整改方案，小区党支部动员小区其他党员和热心居民共同参与入户宣传。工作组积极主动地挨家挨户上门，为每一户居民进行答疑解惑，了解大家心中的顾虑并全盘考虑如何推进整改工作。经过小区党支部和业主代表的共同努力，通过定点、入户、电话多种方式征求意见，目前，小区消防整改同意率已达成参与户数及面积“双过半”，现已将相关资料报送相关资金中心，待审价完成后再开展后续工作。

党建引领，多措并举，让老旧小区喜“焕”新颜，全面提升居民的幸福感——兴科路社区鑫城名都小区党支部，在党建引领基层治理中充分发挥党员的先锋模范作用，在鑫城名都老旧小区环境综合整治过程中，率先垂范，切实解决了鑫城名都老旧小区的设施陈旧、破损，环境卫生脏乱差，管理缺位等居民突出反映的物业诟病，进一步改善了小区环境，营造了整洁、优美、舒适、温馨的人居环境。

下一步，兴科路社区党总支将坚持党建引领、党员带头、群众参与、共建共享，探索完善“党建+网格+小区党支部”工作模式，积极发挥党建在基层治理中的引领作用，把服务群众的“最后一公里”变成“最美零距离”。