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重庆楼市新规！想买保障房？先过这关！

发布日期：2025-03-28 16:39 来源：渝北发布

近日

记者从市住房城乡建委获悉

为规范我市配售型保障性住房申请

轮候、配售、回购等管理机制

重庆已建立全市统一的

配售型保障性住房轮候库系统

这意味着

只有进入轮候库的家庭

才有资格购买配售型保障性住房

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哪些人有资格申请？

据介绍，配售型保障性住房重点针对住房有困难的城镇户籍家庭、本地工作人员和各类人才等工薪收入群体，申购家庭需符合无住房或人均住房建筑面积低于25平方米的要求。目前，我市所有区县均公开发布了进入轮候库相关政策，主要分为三类群体：一是申购人为重庆市范围内城镇户籍居民，且具备完全民事行为能力；二是申购人在重庆市范围内工作，足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；三是申购人为人才管理部门认定的人才。

各区县结合实际情况对人才认定范围、家庭成员住房核查区域等政策进行了细化。比如，大渡口区规定了人才为重庆市或大渡口区人才管理部门认定的人才；万州区对住房的核查范围明确规定在万州城区范围。

可申请多大面积的配售型保障房？

按照保基本原则，两人及以下家庭只可选择60平方米左右房型，3人家庭可选择90平方米左右房型，4人及以上家庭最高可选择120平方米左右房型，引进人才申购面积可适当放宽。购买保障性住房的家庭，因生育新增家庭人口等情形，可按规定申请1次换购。

如何申请？

一种方式是线上申请。具体操作如下：

第一步，申请家庭需确定一名符合条件的家庭成员作为主申请人，并确定拟购房屋所在区县为主申请人的户籍或工作所在区县。

第二步，主申请人使用手机下载并安装“渝快办”APP，打开APP进行注册、登录，并完成认证。主申请人登录“渝快办”APP，根据提示完成人脸识别认证，认证成功后，在搜索栏搜索“渝悦安居”，再点击“保障一件事”，再点击“保障性住房配售服务”进入系统。

第三步，点击“轮候资格申报”，阅读政策、完成承诺授权后，进行需求填报。根据申请家庭条件填报保障性住房需求。点击“下一步”进入材料上传页，上传所需材料。

第四步，确认信息无误后提交申请，后续可点击“我的保障房”查询办理进度，审核结果将用短信方式同步通知主申请人。

另一种是线下申请：

申请人可前往各区县指定地点进行申请（附表）。